Besluit  Burgemeester

regelgeving

Gelet op de artikelen 133 en 135 § 2 van de Nieuwe Gemeentewet;

Gelet op het decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

omschrijging/overwegende

Gelet op de vraag van Ir. architect Jan Vanderstaeten d.d. 26 maart 2021, in opdracht van de eigenaars-bewoners van de woning Nieuwelaan nr. 103 te 1785 Merchtem Marc De Smedt en An Van Den Borre, tot toelating om het bijgebouw achter de woning te slopen; 

Overwegende dat uit het verslag van Ir. architect Jan Vanderstraeten d.d. 26 maart 2021, blijkt dat het bijgebouw zich in een zodanig slechte staat bevindt en dit een acuut veiligheidsrisico inhoudt voor de omwonenden;

Gelet op het terreinbezoek van Kris Van Gijzeghem (afdelingshoofd grondgebiedzaken - gemeente Merchtem) d.d. 26 maart 2021, die de acute situatie bevestigt;

Overwegende dat in het hierboven vermelde verslag verwezen wordt naar een mogelijk instortingsgevaar van het gebouw;

Gezien er reeds preventieve maatregelen genomen zijn om de veiligheid van de omwonenden te garanderen, zijnde het verwijderen van de dakbedekking en het geven van de opdracht tot het beveiligen van de directe omgeving rondom het bijgebouw; 

Overwegende dat de burgemeester op grond van artikel 135 §2 van de Nieuwe Gemeentewet bevoegd is om de nodige maatregelen te nemen en zelf uit te laten voeren, zonder dat de burgemeester en het gemeentebestuur enige burgerrechtelijke aansprakelijkheid zal erkennen en zonder enige nadelige erkentenis;

Overwegende dat de bevoegdheid die de burgemeester op grond van artikel 135, §2 van de Nieuwe Gemeentewet heeft, niet beperkt is tot de externe openbare veiligheid en gezondheid, in de zin van “op de openbare weg” en dat deze bevoegdheid overal geldt waar de openbare veiligheid en gezondheid in gevaar kan komen, dus ook voor de omwonenden van een gebouw;

Overwegende dat de noodzaak bewezen is om over te gaan tot het opleggen van maatregelen om het acuut gevaar voor de openbare veiligheid in te perken en bijgevolg geconcludeerd kan worden dat bij hoogdringendheid het bouwvallige bijgebouw dient gesloopt te worden om de veiligheid te kunnen garanderen;

Overwegende dat de gebouwen niet zijn opgenomen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed;

Overwegende dat de voorgestelde sloopwerken vergunningsplichtig zijn;

Gelet op het acuut instortingsgevaar van het vermelde bijgebouw en het bijhorende gevaar voor de omwonenden en dat bijgevolg de noodzaak aangetoond is om bij hoogdringendheid over te gaan tot het slopen van het gebouw;

Overwegende dat er bijgevolg niet gewacht kan worden tot de nodige omgevingsvergunning is afgeleverd, maar dat een omgevingsvergunning wel alsnog zo spoedig mogelijk moet aangevraagd worden;

Gezien de sloop tegen uiterlijk 2 april 2021 moet uitgevoerd zijn;

Gezien de burgemeester hiertoe een bevel tot sloping uitvaardigt;